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市场短评:不动产统一登记

文章来源:通和投资发布时间:2023-04-28

自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。其中一则数据引人注目,十年来全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本。这个数据证实从总量看,我国的房地产已经进入过剩阶段。另外不动产统一登记也意味着征收房地产税的基础已经具备。从这两点来说,中国的房地产市场已经告别了建立在金融属性上出现泡沫的可能性。未来房地产市场的出路在于地域结构差异和改善性需求。所以当务之急在于取消一切限制性措施回归产品属性。

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