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市场短评:郑州宣战“烂尾楼”将加速地产见底

文章来源:通和投研发布时间:2022-09-09

郑州市于近日印发了《郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》的通知。通知要求,10月6日前,实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工,并提出五方面具体实施方案。郑州方案是全国首个系统的、务实的复工文件,极有可能获得其他城市的效仿并加速房地产行业见底回升。

在方案中最值得关注的是鼓励开发企业尽快向法院申请破产,确保尽快完成资不抵债的楼盘项目处置。法院要加大破产重整案件办理进度,利用府院联动机制,积极配合属地政府,采取短、平、快等办法快速处置。这个政策实际上是地产加速出清的关键,只有银行等债权人确认损失才能使项目获得新生!